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一、評定對象及申請主體

（一）評定對象。凡在成都高新區(qū)內(nèi)建成運營的商務樓宇（為商務辦公活動提供空間、設施及配套服務的建筑），具備條件的，均可申請成都市國家標準商務樓宇等級評定。

（二）申請主體。我區(qū)商務樓宇的業(yè)主（即樓宇物業(yè)的所有權(quán)人）或業(yè)主代表，或經(jīng)其授權(quán)的運營機構(gòu)。申請主體注冊地和稅收解繳關系需在我區(qū)，并為獨立法人企業(yè)。被“成都信用”網(wǎng)列入黑名單的失信企業(yè)不具備申請資格。

二、申請條件

凡在成都高新區(qū)內(nèi)建成的商務樓宇均可申請本次成都市國家標準商務樓宇等級評定。評定等級從低到高依次為“成都市國家標準甲級商務樓宇”、“成都市國家標準超甲級商務樓宇”，申請的基本條件是：

（一）位于成都高新區(qū)內(nèi)，其土地性質(zhì)為商業(yè)服務業(yè)設施用地；

（二）其建筑、設施設備、服務項目和運行管理應符合辦公建筑、安全、消防、衛(wèi)生、環(huán)境保護國家有關法規(guī)和標準；

（三）其建筑工程完成竣工驗收并已正式投入運營滿1年以上，未發(fā)生過重大安全事故；

（四）申請成都市國家標準超甲級商務樓宇的，其地上辦公建筑面積不低于50000平方米，業(yè)權(quán)應為單一業(yè)權(quán)（即樓宇業(yè)主持有該商務樓宇100%的物業(yè)產(chǎn)權(quán)），只租不售，整體運營；

（五）申請成都市國家標準甲級商務樓宇的，其地上辦公建筑面積不低于30000平方米，最大樓宇業(yè)主持有該樓宇50%及以上的物業(yè)產(chǎn)權(quán)，整體運營；

（六）申請成都市國家標準超甲級、甲級商務樓宇的，其硬件建設包括：建筑設計、建筑裝飾、設施設備等，應符合《GB_T 39069-2020商務樓宇國家標準等級劃分要求》中與之對應的超甲級、甲級等級要求；

（七）申請成都市國家標準超甲級、甲級商務樓宇的，其物業(yè)服務包括：綜合服務、房屋共用部位管理與維修養(yǎng)護、共用設施設備管理與維護、裝飾裝修管理與服務、公共秩序管理維護、環(huán)境衛(wèi)生及綠化管理維護等，應符合《GB_T 39069-2020商務樓宇國家標準等級劃分要求》中與之對應的超甲級、甲級服務等級要求。

三、申報時間及方式

（一）申報時間

2022年8月22日至2022年8月31日
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